<< Назад | ![]() |
С 9 мая 2018 года вступила в действие разработанная Минстроем «Инструкция по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд». Этот документ объединил и расширил требования к управляющим компаниям, товариществам, собственников жилья, жилищным кооперативам, собственникам квартир, собственникам
домовладений и собственникам либо пользователям помещений,
расположенных в многоквартирных домах.
Согласно инструкции, Управляющие организации, ТСЖ, ЖКХ
обязаны:
- назначить лицо, ответственное за безопасное использование и содержание внутридомового газового оборудования;
- обеспечивать своевременное техническое обслуживание, ремонт,
техническое диагностирование и замену газового оборудования на основании заключенного договора о техническом обслуживании и ремонте
внутридомового газового оборудования со специализированной организацией;
- обеспечивать надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов, в том числе самостоятельно, или по договору с организацией своевременно и качественно осуществлять проверку состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, наличие тяги, а также при необходимости очистку и ремонт дымовых и вентиляционных каналов. В отопительный период обеспечивать предотвращение обмерзания и закупорки оголовков дымовых и вентиляционных каналов;
- не реже 1 раза в 10 рабочих дней проводить проверку загазованности подвалов, погребов, подполий и технических этажей с фиксацией результатов контроля в журнале проверок с указанием даты проведения проверок, лиц, которыми они были проведены, помещений, в которых проводились проверки, результатов проведения проверок;
- в любое время суток обеспечивать беспрепятственный доступ в помещения, в которых размещено внутридомовое газовое оборудование, а также оказывать содействие в обеспечении доступа к внутриквартирному газовому оборудованию работникам аварийно-диспетчерской службы
газораспределительной организации, а также иных экстренных оперативных служб в целях предупреждения, локализации и ликвидации аварий, связанных с использованием и содержанием сетей газопотребления.
Согласно инструкции, собственники домовладений и помещений в многоквартирных домах должны:
- следить за состоянием дымовых и вентиляционных каналов, содержать в чистоте карманы чистки дымоходов, проверять наличие тяги до включения и во время работы бытового газоиспользующего оборудования;
обеспечивать своевременное техническое обслуживание, ремонт, техническое диагностирование и замену газового оборудования на основании
заключенного договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового или внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией;
- в любое время суток обеспечивать беспрепятственный доступ в
помещения, в которых размещено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование, работникам аварийно-диспетчерской службы
газораспределительной организации, а также других экстренных оперативных служб в целях предупреждения, локализации и ликвидации аварий, связанных с использованием и содержанием сетей газопотребления;
- в случае предстоящего отсутствия лиц более 24 часов в помещении в
многоквартирном доме закрывать запорную арматуру (краны), расположенную на ответвлениях (опусках) к бытовому газоиспользующему оборудованию, кроме отопительного бытового газоиспользующего оборудования,
рассчитанного на непрерывную работу и оснащенного соответствующей автоматикой безопасности;
- закрывать запорную арматуру (краны), расположенную на ответвлениях (опусках) к отопительному бытовому газоиспользующему оборудованию, в том числе рассчитанному на непрерывную работу и оснащенному соответствующей автоматикой безопасности, в случае предстоящего отсутствия лиц более 48 часов в помещении в многоквартирном доме.
При обнаружении в помещении утечки газа и (или) срабатывании сигнализаторов необходимо принять следующие меры:
- немедленно прекратить пользование бытовым газоиспользующим оборудованием;
- перекрыть запорную арматуру (краны) на бытовом газоиспользующем оборудовании и на ответвлении (отпуске) к нему;
- незамедлительно обеспечить приток воздуха в помещения, в которых обнаружена утечка газа;
- в целях предотвращения появления искры не включать и не выключать электрические приборы и оборудование, в том числе электроосвещение, электрозвонок, радиоэлектронные средства связи (мобильный телефон и иные);
- не зажигать огонь, не курить;
- принять меры по удалению людей из загазованной среды;
- оповестить (при наличии возможности) о мерах предосторожности людей, находящихся в смежных помещениях в многоквартирном доме, в том числе в помещениях, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (в подъезде, коридоре, лестничной клетке и иных);
- покинуть помещение, в котором обнаружена утечка газа, и перейти в безопасное место, откуда сообщить о наличии утечки газа по телефону в аварийно-диспетчерскую службу газораспределительной организации (при вызове с мобильного телефона набрать 104 или 112 , при вызове со стационарного телефона набрать 04), а также при необходимости в другие экстренные оперативные службы.
Категорически запрещается:
- совершать действия по монтажу газопроводов сетей газопотребления и их технологическому присоединению к сети газораспределения или иному источнику газа, а также по подключению бытового газоиспользующего оборудования к газопроводу без соблюдения требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации (самовольная газификация);
- проводить с нарушением законодательства Российской Федерации переустройство газопроводов и газового оборудования, дымовых и вентиляционных каналов;
закрывать (замуровывать, заклеивать) отверстия дымовых и вентиляционных каналов, люки карманов чистки дымоходов;
- осуществлять самовольное переустройство и (или) перепланировку помещений, в которых установлено газовое оборудование, без согласования с органом местного самоуправления в порядке, предусмотренном жилищным законодательством Российской Федерации;
- самовольно подключать бытовое газоиспользующее оборудование после его отключения специализированной организацией или газораспределительной организацией, в том числе входящей в ее состав аварийно-диспетчерской службой, а также иными экстренными оперативными службами;
- вносить изменения в конструкцию дымовых и вентиляционных каналов, отверстия которых выходят в помещения с установленным бытовым газоиспользующим оборудованием;
- отключать автоматику безопасности бытового газоиспользующего оборудования.
- допускать к использованию бытового газоиспользующего оборудования детей дошкольного возраста, лиц, не контролирующих свои действия, лиц с ограниченными возможностями, не позволяющими безопасно использовать бытовое газоиспользующее оборудование, а также лиц, не прошедших инструктаж по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд;
ограничивать представителям специализированной организации, поставщика газа доступ к газовому оборудованию посторонними предметами (в том числе мебелью) для проведения работ, обеспечивающих надлежащие использование и содержание сетей газопотребления;
использовать внутридомовое или внутриквартирное газовое оборудование не по назначению.