Наличие четко определенных границ позволяет без лишних проблем

совершать с участком любые операции и сделки.

«Отсутствие точно определенных границ является причиной

большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков.

Но если вы проводите межевание, в ЕГРН вносятся точные границы вашего

участка. Таким образом, вы защитите свои права и сведете к минимуму

возникновение земельных споров», - отметила заместитель руководителя

Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

В целях установления границ земельного участка правообладателю

земельного участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру для

подготовки межевого плана.

Получить информацию о конкретном кадастровом инженере можно на

сайте Росреестра в разделе «Государственный реестр кадастровых инженеров»,

где содержатся данные о наличии у него специального образования,

квалификационного аттестата, подтверждение его членства в СРО, а также

результаты профессиональной деятельности.

Уточнение границ земельного участка проводится на основании сведений,

которые содержатся в правоустанавливающем документе на земельный участок.

В согласовании новых границ с владельцами смежных участков также

поможет кадастровый инженер, который направит им извещения о проведении

собрания о согласовании местоположения границ на почтовый или электронный

адрес. Также допускается согласование в индивидуальном порядке.

Срок оповещения владельцев смежных участков должен составлять не

менее 30 дней до дня проведения данного собрания.

Если найти их не получается, кадастровый инженер публикует извещение

в местной прессе. Адресат будет считаться уведомленным, даже если он не

прочитает это объявление.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным

при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех

заинтересованных лиц или их представителей, либо если надлежащим образом

извещенное заинтересованное лицо (его представитель) в установленный срок

не подписали акт согласования местоположения границ, но и не представили

обоснованные возражения в письменной форме.

Представить документы в Росреестр об осуществлении государственного

кадастрового учета может как правообладатель (его представитель) земельного

участка, так и кадастровый инженер (если соответствующие полномочия были

прописаны в договоре подряда).