В рамках реализации государственной программы Российской Федерации
«Национальная система пространственных данных» Управление Росреестра по
Курской области продолжает работу с органами местного самоуправления по
выявлению и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о
правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости.
Напомним, что более двух лет назад вступил в силу Федеральный закон от
30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации» (далее – Закон № 518-ФЗ), который наделил органы
исполнительной власти и местного самоуправления полномочиями по выявлению
правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений
о них в Росреестр.
Закон № 518-ФЗ направлен на установление актуальных и достоверных
сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, а также на
защиту имущественных прав и интересов правообладателей.
Ранее учтенные объекты недвижимости – это те объекты, права на которые
возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года                 
№ 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним».
Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что
реализация закона не влечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении,
поскольку государственная регистрация ранее возникших прав не является
обязательной и осуществляется по желанию их обладателей.
Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН не только обеспечит гражданам
защиту их прав и имущественных интересов, но и позволит внести в ЕГРН
контактные данные правообладателей для оперативного взаимодействия органа
регистрации прав с собственниками объектов недвижимости.
В целях внесения в ЕГРН сведений о своих ранее возникших правах
правообладатель ранее учтенного объекта недвижимости может обратиться
самостоятельно в офис МФЦ, представив при этом правоустанавливающий
документ, подтверждающий возникновение права, либо в уполномоченный орган
местного самоуправления.
Обращаем внимание, что госпошлина за государственную регистрацию права
гражданина, возникшего до 31.01.1998 права на объект недвижимости, не взимается.
«С момента вступления в силу Закона № 518-ФЗ по заявлениям органов
местного самоуправления в отношении 428 объектов недвижимости в ЕГРН
внесены сведения о выявленных правообладателях, по заявлениям правообладателей
зарегистрировано 16161 прав на ранее учтенные объекты недвижимости», -
сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области
Анна Стрекалова.