Официальный сайт муниципального образования
"Мантуровский район"
Авторизация Разделы
Портал государственных и муниципальных услуг Курской области
Портал государственных услуг РФ
Оценка населением эффективности деятельности руководителей
Меры поддержки сельхозкооперации
Каталог сельхозпродукции
Портал «Светлая страна»
Информация о плановых отключениях электроэнергии
Информация о плановых отключениях электроэнергии
Прокуратура разъясняет
Услуги росреестра в электронном виде
Объявления
Данный раздел содержит объявления о проведении аукционов на повышение, информацию ознакомительного характера, иную информацию.


<< Назад Версия для печати
 
Администрация Мантуровского района Курской области объявляет о проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

 

                                            АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Администрация Мантуровского района Курской области объявляет о проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Аукцион назначается на 18 декабря 2013 г. в 12 час. 00 мин. в помещении ОБУ «Фонд имущества Курской области» по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, кб. 410. Контактный телефон 8 (4712) 35-26-41, 32-56-26.

Аукцион проводится на основании Постановления Администрации Мантуровского района Курской области от 30.10.2013 г. № 403.

Арендодатель – Администрация Мантуровского района Курской области, юридический и почтовый адрес: 307000, РФ Курская область, Мантуровский р-н, с. Мантурово, ул. Ленина, 13, контактные телефоны: тел./факс 8(47155) 2-30-12, 2-11-89, электронный адрес: manturovo1710@mail.ru.

Специализированная организация - ОБУ «Фонд имущества Курской области» юридический и почтовый адрес: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, каб. 410, контактные телефоны 8 (4712) тел.: 35-26-41, факс: 32-56-26, электронный адрес: fiko46@bk.ru.

Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

Предметом аукциона является право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность, на который не разграничена, принадлежащего муниципальному образованию «Мантуровский район» Курской области, а именно:

   - земельный участок, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 46:14:010104:839, расположенный по адресу: Курская область, Мантуровский район, Мантуровский сельсовет, с. Мантурово, ул. Полевая, д. 1б, разрешенное использование - для строительства и размещения автозаправочной станции в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка, площадью 1130 кв.м. Земельный участок обременений не имеет.

      Начальный размер годовой арендной платы составляет - 90 792 (Девяносто тысяч семьсот девяносто два) руб. 00 коп.

     Шаг аукциона - 5% начального размера арендной платы – 4 539 (Четыре тысячи пятьсот тридцать девять) руб. 60 коп.

     Задаток в размере 20 % - 18 158 (Восемнадцать тысяч сто пятьдесят восемь) руб. 40 коп.

     Срок договора аренды – 10 (Десять) лет.

      Существенные условия заключения договора аренды:

     Земли предоставляются в аренду для строительства и размещения автозаправочной станции.

     Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка можно получить на официальном сайте Администрации Мантуровского района Курской области в сети интернет, а так же на официальном сайте ОБУ «Фонд имущества Курской области www.fiko46.ru. С информацией о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения можно ознакомиться у организатора аукциона (ОБУ «Фонд имущества Курской области» по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, кб. 410), а также у арендодателя (Администрация Мантуровского района Курской области, юридический и почтовый адрес: 307000, РФ Курская область, Мантуровский р-н, с. Мантурово, ул. Ленина, 13)

 

Условия участия в аукционе:

Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Администрации Мантуровского района Курской области.

Реквизиты счета для перечисления задатка: ИНН 4614003378, КПП 461401001, (л/с 03443015400 в отделении по Мантуровскому району УФК по Курской области), ОКАТО 38223000000, ОКПО 612683, ОГРН 1054616009920.

 

            Наименование получателя: получатель УФК по Курской области (Администрация  Мантуровского района Курской области), назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (задаток).

 

Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до 11 декабря 2013 г. включительно к участию в аукционе не допускаются.

 

Дата и время осмотра земельных участков – с 10.00 до 17.00 мин. с понедельника, по пятницу по предварительной договоренности, проезд для осмотра земельного участка на местности осуществляется на транспорте заявителя, тел.: 8 (47155) 2-30-12, 2-11-89.

Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка можно получить на официальном сайте Администрации Мантуровского района Курской области в сети Интернет http://man.rkursk.ru/.

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

 - заявка по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (2 экземпляра);

 - опись представленных документов (2 экземпляра);

 - платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка;

 - надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента;

 - для юридических лиц – выписка из единого государственного реестра юридических лиц;

 - для индивидуальных предпринимателей – выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

 - для физических лиц – копии документов, удостоверяющих личность.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица об одобрении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык).

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

На заявке, поступившей по истечении срока ее приема, делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 410) с «15» ноября 2013 г. по 11 декабря 2013 года включительно с 9-00 час. до 17-00 час. (за исключением выходных дней), перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.

Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов в 12 час. 00 мин. 17 декабря 2013 г.

Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет претендента по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Подведение итогов аукциона состоится в день проведения и в месте проведения аукциона.

Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок. Лицо, выигравшее аукцион и Администрация Мантуровского района Курской области подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

По результатам аукциона с лицом, выигравшим аукцион, Администрация Мантуровского района Курской области заключает договор аренды земельного участка в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

В случае неподписания победителем аукциона протокола результатов аукциона либо незаключения договора аренды земельного участка в установленный срок, задаток остается у Администрации Мантуровского района Курской области.

Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех банковских  дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято, не позднее чем за три дня до дня проведения аукциона.

В случае отказа от проведения аукциона, признания аукциона несостоявшимся, а также отзывом претендентом принятой организатором аукциона заявки, возврат внесенного задатка осуществляется путем перечисления суммы задатка на счет претендента по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

 

 

Проект

 

ДОГОВОР №___

аренды

земельного участка 

 

с. Мантурово                                                                                                                      _______2013 г.

 

Администрация Мантуровского района Курской области в лице Главы Денисова Василия Александровича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и ______________________________________, действующий на основании___________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора.

1.1.       Арендодатель предоставляет, а  Арендатор принимает в аренду Земельный участок  _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

1.2. На земельном участке объекты недвижимости отсутствуют.

 

2. Срок Договора.

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с _______________2013  года по _________________20__ года.

2.2. Договор, считается заключенным с даты  государственной регистрации в Мантуровском межрайонном отделе Управления Росреестра по Курской области, в соответствии с законодательством РФ.

 

3. Размер и условия внесения арендной платы.

3.1. Размер арендной платы по договору, в срок указанный в п.2.1 настоящего договора,  за участок составляет:____________________________________ (__________________________).

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально до 10 числа последнего месяца текущего года в соответствии с приложением к договору аренды расчета арендной платы путем перечисления по следующим реквизитам:

-получатель УФК по Курской Администрация Мантуровского  района Курской области.

ИНН 4614003378, КПП 461401001, р/с 40101810600000010001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Курской области г. Курск, БИК 043807001, л/с 04443015400, ОКАТО 38223822000,  КБК 001 111 05 013 10 0000 120.

- Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков.

3.3.      Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема - передачи Участка. Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

3.4. Размер арендной платы изменяется ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с Федеральным Законом «О федеральном бюджете» на соответствующий год и не чаще одного раза в  год при изменении базовой ставки арендной платы. В этом случае истечение и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.

3.5. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования  земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

 

 

4. Права и обязанности Сторон.

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими его к порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.4. и нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3.      Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами и заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

4.4.      Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме условия Договора.

4.4.2. Использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменениях  своих реквизитов.

4.5.      Арендодатель и Арендатор имеют права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. Ответственность Сторон.

5.1. За нарушения условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,035 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п.3.2 Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях Указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

 

7. Рассмотрение и урегулирование споров.

7.1. Все споры между сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

8. Особые условия Договора.

8.1. Договор составлен в двух (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранятся у Сторон.

 

9. Реквизиты и подписи Сторон

 

Администрация Мантуровского района Курской области

 

Администрация Мантуровского района

Курской области

Юридический и почтовый адрес:

307000, РФ Курская область, Мантуровский р-н,

с. Мантурово, ул. Ленина, 13.

ИНН 4614003378 КПП 461401001

л/с 03443015400 в отделении по Мантуровскому району УФК по Курской области.

ОКАТО 38223000000 ОГРН 1054616009920.

 

 

 

Глава Мантуровского района

 

____________________  В.А. Денисов

м.п.

 

 

 


 

 

 

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

 

 

_________________2013 г.

С. Мантурово                                             

 

Администрация Мантуровского района Курской области в лице Главы Денисова Василия Александровича действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и __________________________, действующий на основании ______________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» составили настоящий акт приема- передачи о нижеследующем:

 

1. Арендодатель передал, а Арендатор принял земельный участок  _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

2. На земельном участке объекты недвижимости отсутствуют.

3. Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому земельному участку не имеется.

4. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

5. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Арендодателя, второй находится у Арендатора.

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

Арендодатель:

 

Глава Мантуровского района Курской области

 

 

 

_______________ В.А. Денисов

 

Арендатор:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Директору ОБУ

«Фонд имущества

Курской области»

В.Н. Лукьянчикову

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

г. Курск                                                                                                                                                      20___ г.

 

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

 

В лице _____________________, действующего на основании _____________,

                                (Ф.И.О., должность)

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды  земельного участка

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Обязуюсь:

 

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «___________» от «___» _______ 2013 года, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством;

 

2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения торгов протокол об итогах аукциона, который имеет силу договора, в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подписания протокола подписать договор аренды.

 

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

 

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Претендента.

 

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: __________________________________________________

__________________________________________________________________

Телефон претендента __________________

 

Подпись претендента (его полномочного представителя) ________________________________

 

 

М.П.                                                                                                                                             «___» ______________20__г.

 

 

Заявка принята организатором аукциона:

 

____час.____ мин. «___» ________ 20____ г. за № ___________

 

 

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона __________________


Прикреплённый файл: Аукционная документация [83 Kb]
Создан: 14.11.2013 22:26. Последнее изменение: 14.11.2013 22:26.
Количество просмотров: 3606