В марте прошлого года вступили в действие нововведения,

направленные на обеспечение дополнительной защиты персональных данных

граждан. Теперь сведения о персональных данных правообладателя

недвижимости стали закрытыми.

Согласно изменениям в Федеральный закон от 13 июля 2015 года

No218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон)

получить сведения о правообладателе объекта недвижимости или о лице, в

пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения

объекта недвижимости, можно только при наличии записи о согласии в

предоставлении такой информации третьим лицам. Персональные данные

правообладателя (фамилия, имя, отчество и дата рождения) доступны в

выписке из ЕГРН лишь для ограниченного круга лиц, указанных в статье 62

Закона. В частности, к таким относятся:

1) лица, которые наряду с указанным гражданином владеют

недвижимым имуществом на праве общей собственности;

2) супруг (супруга) указанного гражданина;

3) лица, являющиеся правообладателями земельного участка,

являющегося смежным по отношению к земельному участку,

принадлежащему указанному гражданину (при наличии в ЕГРН сведений о

координатах характерных точек границ таких земельных участков);

4) собственнику объекта недвижимости в отношении гражданина,

являющегося правообладателем земельного участка, на котором расположен

такой объект недвижимости, при условии, что в ЕГРН содержатся сведения о

расположении указанного объекта недвижимости на данном земельном

участке.

Однако, если собственник недвижимости не против, чтобы сведения о

нем как о правообладателе были доступны для всех, то он может подать

соответствующее заявление. После этого в ЕГРН будет внесена запись о

возможности предоставления третьим лицам персональных данных

физического лица.

В ином случае, в выписку из ЕГРН включаются только сведения о

принадлежности данного объекта физическому лицу или наличии

ограничений прав и обременений объекта недвижимости,

зарегистрированных в пользу данного лица, без указания персональных

данных правообладателя.

«Подобные изменения в законодательстве способствуют повышению

защищенности персональных данных граждан от несанкционированного

доступа неограниченного круга лиц», отметила заместитель руководителя

Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.