Официальный сайт муниципального образования
"Мантуровский район"
Авторизация Разделы
Портал государственных и муниципальных услуг Курской области
Портал государственных услуг РФ
Оценка населением эффективности деятельности руководителей
Меры поддержки сельхозкооперации
Каталог сельхозпродукции
Портал «Светлая страна»
Информация о плановых отключениях электроэнергии
Информация о плановых отключениях электроэнергии
Прокуратура разъясняет
Услуги росреестра в электронном виде
Объявления
Данный раздел содержит объявления о проведении аукционов на повышение, информацию ознакомительного характера, иную информацию.


<< Назад Версия для печати
 
Купил квартиру в многоквартирном доме. Как оказалось, бывший собственник не вносил плату за капитальный ремонт, в связи, с чем образовалась задолженность. Кто теперь будет возмещать долг, я или бывший собственник?

Ответ: Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Отсюда следует, что по общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике с  момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Тем не менее, взносы на капитальный ремонт составляют исключение. В соответствии с ч.3 ст.158 ЖК РФ, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Иными словами, если вы купили квартиру и не убедились в том, что долги по взносам на капитальный ремонт были оплачены предыдущим собственником, то обязаны погасить долги за свой счёт. 

 

 

Старший помощник прокурора района                                        Е.С.Иваниченко


Создан: 01.12.2015 12:37. Последнее изменение: 01.12.2015 12:37.
Количество просмотров: 2244